SPK-Lizenz für Immobilienbewertung Nr.: 409356 · TDUB-Mitglied · Seit 2018 Bewertung in Bodrum.
Bewertung von Wohnimmobilien, Villen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien; Gutachten für Bankkredite; Bewertung für Gericht und Verkauf an Ausländer. SPK-lizenzierte, vorschriftsgemäße Gutachten.
SİBA Immobilienbewertung wird von Sinem Esenkal Efe geführt, Inhaberin einer Lizenz als Sachverständige für Immobilienbewertung der türkischen Kapitalmarktbehörde (SPK) (Nr. 409356) und Mitglied des türkischen Verbands der Bewertungssachverständigen (TDUB). Seit 2018 werden auf der Bodrum-Halbinsel und in der gesamten Provinz Muğla unabhängige und unparteiische Bewertungsleistungen für Wohnungen, Villen, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Bankgutachten, Gerichtsverfahren und Verkäufe an ausländische Staatsangehörige erbracht. Alle Gutachten werden in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften und internationalen Bewertungsstandards erstellt.
Bewertung von Wohnimmobilien, Villen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien auf der gesamten Halbinsel Bodrum.
SPK-lizenzierte Bewertung für Einfamilienhäuser und Villen.
Immobilienbewertung in Yalıkavak und im Marina-Umfeld.
Bewertung von Wohnimmobilien und Grundstücken in Turgutreis und Umgebung.
Immobilienbewertung in der Region Gümüşlük.
SPK-lizenzierte Bewertung für Wohnungsbaudarlehen und Sicherungszwecke.
Beim Immobilienverkauf an ausländische Staatsangehörige obligatorisches SPK-Bewertungsgutachten.
Bewertungen werden frei von Interessenkonflikten erstellt, gemäß der gesetzlich geforderten Unabhängigkeit und Unparteilichkeit.
Alle Gutachten werden im Rahmen der SPK-Lizenz für Immobilienbewertung (Nr. 409356) erstellt.
Lokale Marktkenntnis in Bodrum und Muğla seit 2018.
Gutachten entsprechen den geltenden Vorschriften und internationalen Bewertungsstandards.
Ein SPK-Immobilienbewertungsgutachten ist ein offizielles Gutachten, in dem ein Sachverständiger mit einer Lizenz der Kapitalmarktbehörde den Marktwert einer Immobilie zu einem bestimmten Stichtag unabhängig und unparteiisch sowie in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften und Bewertungsstandards ermittelt.
Ein Immobilienbewertungsgutachten wird unter anderem bei Bankkredit- und Sicherungsgeschäften, beim Verkauf von Immobilien an ausländische Staatsangehörige, bei Gerichts- und Rechtsverfahren, bei Erbschaft und der Aufteilung von Miteigentum sowie bei Kauf-/Verkaufsentscheidungen und Investitionsanalysen angefordert.
Ja. Seit 2019 ist beim Verkauf von Immobilien an ausländische Staatsangehörige vor dem Grundbucheintrag ein von einem SPK-lizenzierten Sachverständigen erstelltes Bewertungsgutachten verpflichtend. Das Gutachten ist in der Regel drei Monate gültig.
Die Dauer hängt von Art und Lage der Immobilie sowie von der Vollständigkeit der Unterlagen ab. Das Gutachten wird nach einer Besichtigung vor Ort, der Bestätigung der Grundbuch- und Bebauungsinformationen sowie der Analyse erstellt; nach Eingang Ihrer Anfrage wird ein voraussichtlicher Zeitrahmen mitgeteilt.
In der Regel werden ein Grundbuchauszug bzw. die Flur- und Parzellenangaben, ein Ausweisdokument sowie – sofern vorhanden – der Bebauungsstatus, die Baugenehmigung und die Unterlagen zum Wohnungs-/Nutzungseigentum benötigt. Fehlende Unterlagen werden bei den zuständigen Behörden bestätigt.
SİBA bietet Immobilienbewertung ausschließlich in der Provinz Muğla und auf der Bodrum-Halbinsel an — im Zentrum, in Yalıkavak, Turgutreis, Gümüşlük, Göltürkbükü, Gündoğan, Konacık und weiteren Vierteln.
SPK-lizenzierte Immobilienbewertung in allen Vierteln der Halbinsel Bodrum. Wählen Sie Ihre Region.
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