رخصة خبرة تقييم العقارات من SPK رقم: 409356 · عضو في TDUB · أعمال تقييم في بودروم منذ عام 2018.
تقييم العقارات السكنية والفلل والأراضي والعقارات التجارية؛ الخبرة لأغراض القروض المصرفية؛ التقييم القضائي وتقييم البيع للأجانب. تقارير مرخّصة من SPK ومتوافقة مع التشريعات.
تدير SİBA لتقييم العقارات سينم إسنكال إفه (Sinem Esenkal Efe)، الحاصلة على رخصة خبير تقييم العقارات من مجلس أسواق المال (SPK) (رقم 409356) وعضو في اتحاد خبراء التقييم في تركيا (TDUB). منذ عام 2018، تُقدَّم خدمات تقييم مستقلة ومحايدة في شبه جزيرة بودروم وعموم محافظة موغلا للمساكن والفلل والأراضي والعقارات التجارية والخبرات المصرفية والقضايا القضائية والبيع للمواطنين الأجانب. تُعدّ جميع التقارير وفقاً للوائح ذات الصلة ومعايير التقييم الدولية.
تقييم العقارات السكنية والفلل والأراضي والعقارات التجارية في عموم شبه جزيرة بودروم.
تقييم مرخّص من SPK للمنازل المستقلة والفلل.
تقييم العقارات في يالي كافاك ومحيط المارينا.
تقييم السكن والأراضي في تورغوت ريس ومحيطها.
تقييم العقارات في منطقة غوموشلوك.
تقييم مرخّص من SPK لأغراض القرض السكني والضمان.
تقرير تقييم إلزامي مرخّص من SPK عند بيع العقارات للأشخاص من جنسيات أجنبية.
يُعدّ التقييم بعيداً عن تضارب المصالح، وفق مبدأ الاستقلال والحياد الذي تتطلبه اللوائح.
تُعدّ جميع التقارير بموجب رخصة خبير تقييم العقارات من SPK (رقم 409356).
معرفة بالسوق المحلي في بودروم وموغلا منذ 2018.
تلتزم التقارير باللوائح ذات الصلة ومعايير التقييم الدولية.
تقرير تقييم العقارات وفق SPK هو تقرير رسمي يحدّد فيه خبير تقييم حاصل على رخصة من مجلس أسواق المال القيمة السوقية لعقار في تاريخ محدّد، بشكل مستقل ومحايد، ووفقاً للوائح ذات الصلة ومعايير التقييم.
يُطلب تقرير تقييم العقار في حالات مثل معاملات القروض المصرفية والضمانات، وبيع العقارات للمواطنين الأجانب، والإجراءات القضائية والقانونية، والميراث وتقسيم الملكية المشتركة، وقرارات البيع والشراء إلى جانب تحليل الاستثمار.
نعم. منذ عام 2019، أصبح تقرير التقييم المُعدّ من خبير مرخّص من SPK إلزامياً قبل معاملة سند الملكية عند بيع العقارات للمواطنين الأجانب. وعادةً ما يكون التقرير صالحاً لمدة ثلاثة أشهر.
تعتمد المدة على نوع العقار وموقعه واكتمال المستندات. يُعدّ التقرير بعد المعاينة الميدانية والتحقق من بيانات سند الملكية والتخطيط العمراني ثم التحليل؛ وتُبلَّغ المدة التقديرية بعد تقديم طلبك.
تُطلب عادةً وثيقة سند الملكية أو بيانات الجزيرة-القطعة، والهوية، وعند توفّرها حالة التخطيط العمراني ورخصة البناء ووثائق الملكية الطابقية/حق الانتفاع. ويتم التحقق من المستندات الناقصة لدى الجهات المختصة.
تقدّم SİBA خدمات تقييم العقارات في محافظة موغلا وشبه جزيرة بودروم فقط — المركز وYalıkavak وTurgutreis وGümüşlük وGöltürkbükü وGündoğan وKonacık والأحياء الأخرى.
تقييم عقاري مرخّص من SPK في جميع أحياء شبه جزيرة بودروم. اختر منطقتك.
أرسل طلبك للحصول على تقييم مرخّص من SPK في موغلا وبودروم.
اطلب تقييماً