SPK-licentie voor taxatie van onroerend goed nr.: 409356 · TDUB-lid · sinds 2018 actief als taxateur in Bodrum.
Taxatie van woningen, villa's, bouwgrond en commercieel vastgoed; expertise voor bankkrediet; gerechtelijke taxaties en taxaties bij verkoop aan buitenlanders. SPK-gelicentieerde rapporten conform de regelgeving.
SİBA Taxaties Onroerend Goed wordt geleid door Sinem Esenkal Efe, houder van een licentie als taxateur onroerend goed van de Turkse Kapitaalmarktautoriteit (SPK) (nr. 409356) en lid van de Turkse vereniging van taxatiedeskundigen (TDUB). Sinds 2018 worden op het schiereiland Bodrum en in de hele provincie Muğla onafhankelijke en onpartijdige taxatiediensten verleend voor woningen, villa's, grond, commercieel vastgoed, bankexpertises, gerechtelijke procedures en verkopen aan buitenlandse onderdanen. Alle rapporten worden opgesteld in overeenstemming met de relevante regelgeving en internationale taxatienormen.
Taxatie van woningen, villa's, bouwgrond en commercieel vastgoed op het hele schiereiland van Bodrum.
SPK-gelicentieerde taxatie van vrijstaande woningen en villa's.
Taxatie van onroerend goed in Yalıkavak en rondom de jachthaven.
Taxatie van woningen en bouwgrond in Turgutreis en omgeving.
Taxatie van onroerend goed in de regio Gümüşlük.
SPK-gelicentieerde taxatie voor hypotheekkrediet en als onderpand.
Bij de verkoop van onroerend goed aan personen met een buitenlandse nationaliteit verplicht SPK-taxatierapport.
Taxaties worden vrij van belangenconflicten opgesteld, volgens de wettelijk vereiste onafhankelijkheid en onpartijdigheid.
Alle rapporten worden opgesteld onder de SPK-licentie voor vastgoedtaxatie (nr. 409356).
Lokale marktkennis in Bodrum en Muğla sinds 2018.
Rapporten volgen de relevante regelgeving en internationale taxatienormen.
Een SPK-taxatierapport voor onroerend goed is een officieel rapport waarin een taxateur met een licentie van de Kapitaalmarktautoriteit de marktwaarde van een onroerend goed op een bepaalde datum onafhankelijk en onpartijdig vaststelt, in overeenstemming met de relevante regelgeving en taxatienormen.
Een taxatierapport voor onroerend goed wordt aangevraagd in situaties zoals bankleningen en zekerheidstransacties, verkoop van onroerend goed aan buitenlandse onderdanen, gerechtelijke en juridische procedures, erfopvolging en verdeling van mede-eigendom, en koop-verkoopbeslissingen samen met investeringsanalyse.
Ja. Sinds 2019 is bij de verkoop van onroerend goed aan buitenlandse onderdanen vóór de eigendomsoverdracht een taxatierapport verplicht dat is opgesteld door een SPK-gelicentieerde deskundige. Het rapport is doorgaans drie maanden geldig.
De duur hangt af van het type en de locatie van het onroerend goed en de volledigheid van de documenten. Het rapport wordt opgesteld na een inspectie ter plaatse, bevestiging van de eigendoms- en bestemmingsgegevens en analyse; na ontvangst van uw aanvraag wordt een geschatte termijn meegedeeld.
Doorgaans zijn een eigendomsakte of blok-perceelgegevens, een identiteitsbewijs en, indien beschikbaar, de bestemmingsstatus, de bouwvergunning en de documenten van appartementsrecht/erfdienstbaarheid vereist. Ontbrekende documenten worden bij de bevoegde instanties bevestigd.
SİBA biedt vastgoedtaxatie uitsluitend aan in de provincie Muğla en op het schiereiland Bodrum — het centrum, Yalıkavak, Turgutreis, Gümüşlük, Göltürkbükü, Gündoğan, Konacık en andere wijken.
SPK-gelicentieerde vastgoedtaxatie in alle wijken van het schiereiland Bodrum. Kies uw gebied.
Stuur uw aanvraag voor SPK-gelicentieerde taxatie in Muğla en Bodrum.
Taxatie aanvragen