Licence d'expert en évaluation immobilière SPK n° 409356 · Membre de la TDUB · Expertise à Bodrum depuis 2018.
Expertise de logements, villas, terrains et biens immobiliers commerciaux ; expertise pour crédit bancaire ; expertise judiciaire et expertise pour la vente aux étrangers. Rapports agréés SPK, conformes à la réglementation.
SİBA Expertise Immobilière est dirigée par Sinem Esenkal Efe, titulaire d'une licence d'expert en évaluation immobilière du Conseil des marchés de capitaux (SPK) (n° 409356) et membre de l'Association des experts en évaluation de Turquie (TDUB). Depuis 2018, des services d'expertise indépendants et impartiaux sont fournis sur la péninsule de Bodrum et dans l'ensemble de la province de Muğla pour des logements, des villas, des terrains, des biens commerciaux, des expertises bancaires, des procédures judiciaires et des ventes à des ressortissants étrangers. Tous les rapports sont établis conformément à la réglementation applicable et aux normes internationales d'évaluation.
Expertise de logements, villas, terrains et biens commerciaux sur l'ensemble de la péninsule de Bodrum.
Expertise agréée SPK pour les maisons individuelles et les villas.
Expertise immobilière à Yalıkavak et aux abords de la marina.
Expertise de logements et de terrains à Turgutreis et ses environs.
Expertise immobilière dans la région de Gümüşlük.
Expertise agréée SPK pour crédit immobilier et constitution de garantie.
Rapport d'expertise SPK obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier à des ressortissants étrangers.
Les expertises sont réalisées sans conflit d'intérêts, selon l'indépendance et l'impartialité exigées par la réglementation.
Tous les rapports sont établis dans le cadre de la licence d'expert en évaluation immobilière SPK (n° 409356).
Connaissance du marché local à Bodrum et Muğla depuis 2018.
Les rapports respectent la réglementation applicable et les normes internationales d'évaluation.
Vous gérez chaque étape de votre expertise depuis votre espace client et validez tout ce que nous vous envoyons (devis, date de visite, rapport) – transparent, rapide et entièrement numérique.
Envoyez votre demande d’expertise via le formulaire en ligne.
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Votre facture est émise et visible dans l’espace.
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Téléversez le titre de propriété et les documents requis dans l’espace.
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Notre expert agréé SPK réalise l’expertise.
Votre rapport est remis via l’espace et par e-mail.
Votre devis, la date de visite, les documents, la facture et le rapport dans un seul espace. Validez tout ce que nous vous envoyons et voyez en temps réel où en est le processus.
Un rapport d'évaluation immobilière SPK est un rapport officiel dans lequel un expert en évaluation titulaire d'une licence du Conseil des marchés de capitaux détermine la valeur de marché d'un bien à une date donnée, de manière indépendante et impartiale, conformément à la réglementation applicable et aux normes d'évaluation.
Un rapport d'évaluation immobilière est demandé dans des situations telles que les opérations de crédit bancaire et de garantie, la vente de biens à des ressortissants étrangers, les procédures judiciaires et juridiques, la succession et le partage en indivision, ainsi que les décisions d'achat-vente et l'analyse d'investissement.
Oui. Depuis 2019, un rapport d'évaluation établi par un expert agréé SPK est obligatoire avant l'opération de titre de propriété lors de la vente de biens à des ressortissants étrangers. Le rapport est généralement valable trois mois.
Le délai dépend du type et de l'emplacement du bien ainsi que de l'exhaustivité des documents. Le rapport est établi après une visite sur place, la confirmation des informations cadastrales et d'urbanisme, puis l'analyse ; un délai estimatif est communiqué une fois votre demande transmise.
En général, un titre de propriété ou les informations d'îlot-parcelle, une pièce d'identité et, le cas échéant, le statut d'urbanisme, le permis de construire et les documents de copropriété/servitude sont requis. Les documents manquants sont confirmés auprès des autorités compétentes.
SİBA fournit des services d'évaluation immobilière uniquement dans la province de Muğla et sur la péninsule de Bodrum — le centre, Yalıkavak, Turgutreis, Gümüşlük, Göltürkbükü, Gündoğan, Konacık et d'autres quartiers.
Expertise immobilière agréée SPK dans tous les quartiers de la péninsule de Bodrum. Choisissez votre secteur.
Envoyez votre demande d'expertise agréée SPK à Muğla et Bodrum.
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