Alle Phasen der Begutachtung beim Wohnungsbaudarlehen von der Antragstellung bis zum Gutachten, die erforderlichen Unterlagen und die wichtigsten Punkte – Schritt für Schritt.
Beim Immobilienverkauf an ausländische Staatsangehörige obligatorisches SPK-Bewertungsgutachten; erforderliche Unterlagen, Ablauf Schritt für Schritt, Gültigkeit und Grundbuchantrag.
Die wichtigsten Faktoren, die den Villenwert bestimmen, wie Lage, Aussicht, Baurechte, Bodenanteil, Bauqualität und Verfügbarkeit von Vergleichswerten.
Sind das Bankgutachten und das SPK-Bewertungsgutachten dasselbe? Zweck, auftraggebende Partei und Wertunterschied der beiden Gutachtenarten werden erläutert.
Die Wertfeststellung einer Immobilie im Gerichtsverfahren: Bestellung des Sachverständigen, das private Bewertungsgutachten als Parteibeweis und die grundlegenden Unterschiede zwischen beiden.
Die Abschnitte des Bewertungsgutachtens, Belastungen, Vergleichswertanalyse, TAKS/KAKS und die endgültige Wertermittlung werden Schritt für Schritt erläutert.
Warum und wie Grundbuchart, Anteil, Belastung und Bauleitplan den Wert einer Immobilie bestimmen, aus Sicht des Sachverständigen erläutert.
Der Einfluss von Emsal, TAKS/KAKS, hmax und Schutzgebietsbeschränkungen auf den Immobilienwert in Bodrum; die Prüfung des Bebauungsstatus bei der Bewertung von Grundstücken und Villen.
Kriterien, die den Wert von Baugrundstücken und Ackerland bestimmen, wie Bauleitstatus, Straßenanbindung, Anteilsverhältnis, Kataster und landwirtschaftliche Nutzung, aus Sicht des Sachverständigen erläutert.
Der Inseratspreis ist der vom Verkäufer geforderte Betrag, die Bewertung ist die Feststellung eines unabhängigen Sachverständigen; die grundlegenden Unterschiede zwischen beiden Begriffen werden erläutert.
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