Taxatie van onroerend goed in Sazköy
Sazköy is een van de kleine dorpskernen in het binnenland van Bodrum; het onderscheidt zich door landbouwgronden en een woonstructuur met lage dichtheid. In het gebied bevindt zich een vastgoedstructuur die overwegend uit akkers, wijngaard-tuinen en vrijstaande huizen bestaat. In dit soort dorpen staan de bestemmingsplanstatus, de aard en de ligging van de grond centraal bij de taxatie.
De taxaties worden in het kader van de SPK-licentie voor taxatie van onroerend goed onafhankelijk en onpartijdig opgesteld.
Elementen die op de voorgrond treden bij de taxatie van bouwgrond en grond
- Bestemmingsplanstatus: Of het perceel binnen het bestemmingsplan valt of in een gebied buiten het plan (landbouw/bos) ligt, en de bouwrechten.
- Aard van de grond: De soort in de eigendomsakte, helling, irrigatiemogelijkheid en agrarische productiviteit.
- Ligging en ontsluiting: Straatzijde aan de weg, afstand tot het dorpscentrum en de hoofdwegen, toegang tot infrastructuur.
- Kadastrale registratie: Eigendomsvorm, aandelensituatie, aantekeningen en beperkingen.
Typische taxatiedoeleinden
- Bepaling van de marktwaarde als grondslag voor een aan- of verkoopbeslissing
- Expertise voor bankkrediet en zekerheid
- Procedures rond erfenis en opheffing van de mede-eigendom
- Verplicht taxatierapport bij verkoop aan buitenlanders
- Analyses voor agrarische investering en haalbaarheid
Aangezien het waardeverschil tussen landbouwgrond zonder bestemming en bouwgrond met bestemming aanzienlijk is, worden de bestemming en de eigendomsstatus van het perceel zorgvuldig onderzocht. Elk onroerend goed wordt ter plaatse beoordeeld. Voor een rapport kunt u contact opnemen via de contactpagina.