تقييم العقارات في سازكوي
سازكوي واحدة من القرى الصغيرة الواقعة في القسم الداخلي من بودروم؛ وتتميّز بالأراضي الزراعية ونسيج سكني منخفض الكثافة. ويوجد في المنطقة بناء عقاري يغلب عليه الحقول الزراعية والكروم-البساتين والمنازل المستقلة. وفي مثل هذه القرى يكون محور التقييم حالة التنظيم العمراني للأرض وصفتها وموقعها.
تُعدّ التقييمات في إطار رخصة خبرة تقييم العقارات من SPK، بشكل مستقل ومحايد.
العناصر البارزة في تقييم الأراضي والأرض
- حالة التنظيم العمراني: هل تقع القطعة ضمن مخطط التنظيم العمراني أم في منطقة خارج المخطط (زراعة/غابة)، وحقوق البناء.
- صفة الأرض: الجنس الوارد في الطابو، والانحدار، وإمكانية الري، والإنتاجية الزراعية.
- الموقع والنقل: الواجهة على الطريق، والمسافة عن مركز القرية والطرق الرئيسية، والوصول إلى البنية التحتية.
- سجل الطابو: نوع الملكية، وحالة الحصص، والشروح والقيود.
أغراض التقييم النموذجية
- تحديد القيمة السوقية الأساسية لقرار البيع والشراء
- الخبرة للقرض المصرفي والضمان
- عمليات الميراث وإزالة الشيوع
- تقرير التقييم الإلزامي في البيع للأشخاص من جنسيات أجنبية
- تحليلات الاستثمار الزراعي ودراسة الجدوى
بما أن فارق القيمة واضح بين الأرض الزراعية غير المنظّمة عمرانيًا والأرض المنظّمة عمرانيًا، تُدرَس حالة التنظيم العمراني والطابو للقطعة بدقة. ويُقيَّم كل عقار في موقعه. للحصول على التقرير يمكنكم التواصل عبر صفحة تواصل معنا.