Taxatie van onroerend goed in Dağbelen
Dağbelen is een van de dorpsnederzettingen in het binnenland van Bodrum; het ligt in het hoger gelegen en agrarisch getinte deel van het schiereiland. In het weefsel van onroerend goed valt het overwicht van akker, wijngaard-tuin en vrijstaande woning op. In dit soort gebieden zijn de bestemming, de aard en de ligging van de grond de fundamentele bepalers van de waarde.
De taxaties worden in het kader van de SPK-licentie voor taxatie van onroerend goed, onafhankelijk en onpartijdig opgesteld.
Elementen die op de voorgrond treden bij de taxatie van grond en bouwgrond
- Bestemming: of het perceel binnen het bestemmingsplan valt of buiten het plan een landbouw-/bosaard heeft, en de bouwrechten.
- Aard van de grond: de soort volgens de eigendomsakte, de helling, de bodemstructuur, de irrigatiemogelijkheid en het agrarisch gebruik.
- Ligging: de straatzijde aan de weg, de afstand tot het dorpscentrum en de hoofdwegen, de toestand van de infrastructuur.
- Kadastrale registratie: het type eigendom, de toestand van aandeel/vrijstaand, aantekeningen en bezwaringen.
Typische taxatiedoeleinden
- Bepaling van de marktwaarde ten grondslag aan een aan- of verkoopbeslissing
- Expertise voor bankkrediet en zekerheid
- Processen van erfenis en opheffing van de mede-eigendom
- Het bij verkoop aan personen met een buitenlandse nationaliteit verplichte taxatierapport
- Analyses voor agrarische investering en haalbaarheid
Het waardeverschil tussen landbouwgronden buiten het plan en bouwgronden met bestemming wordt in aanmerking genomen; de bestemming, de aard en de eigendomsstatus van het perceel worden samen onderzocht. Elk onroerend goed wordt ter plaatse beoordeeld. Voor een rapport kunt u contact opnemen via de contactpagina.